浏發集團建複函〔2021〕3号

市住房和城鄉建設局：

根據市政府交辦(bàn)要求，現将浏陽市人民(mín)代表大會第167号建議的協辦(bàn)意見回複如下：

一、黃泥灣棚戶區(qū)改造項目基本情況

1、土地出讓情況。2014年2月27日，浏陽市誠達置業有(yǒu)限公(gōng)司通過浏陽市國(guó)土資源局網上交易系統競得了浏土網挂〔2014〕5号宗地，面積17154.81平方米，後根據雙方調解意見，該宗土地總面積為(wèi)13627.82平方米。該項目已交地、已辦(bàn)土地證給開發商(shāng)。

2、征拆情況。黃泥灣項目于2013年6月啓動征地拆遷，項目分(fēn)兩期實施。其中(zhōng)項目一期征收住宅131戶，公(gōng)産(chǎn)3戶，門面8戶。項目二期征收住宅12戶，門面4戶。2014年2月由浏陽市誠達置業有(yǒu)限公(gōng)司摘得該宗土地并開發建設。2019年2月工(gōng)程竣工(gōng)驗收後啓動拆遷安(ān)置房屋交房工(gōng)作(zuò)。2020年10月啓動拆遷戶辦(bàn)證工(gōng)作(zuò)。

3、經核實，邱燦武等6戶居民(mín)房屋未在黃泥灣棚戶區(qū)改造項目出讓紅線(xiàn)和征拆範圍内。

二、建議意見

如屬開發商(shāng)施工(gōng)不當等原因導緻邱燦武等6戶居民(mín)房屋開裂的矛盾問題，需當地街(jiē)道、社區(qū)牽頭協商(shāng)解決。我公(gōng)司已多(duō)次督促開發商(shāng)正視問題，積極尋求解決矛盾的途徑辦(bàn)法。如果市政府有(yǒu)相關批示意見，我公(gōng)司遵照執行。

特此函複。

浏陽市城鄉發展集團有(yǒu)限責任公(gōng)司

2021年5月8日